官方重磅定调！2024年房地产怎么走？3大信号来了

全国关注的重磅会议正在召开！2024年“政府工作报告”发布，关于房地产，有何最新定调？一起来看！

此次政府工作报告关于房地产的表述，是在“更好统筹发展和安全，有效防范化解重点领域风险”这一框架下进行的。其中提到：

1、

2024年要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。

2、

要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

3、

坚持以高质量发展促进高水平安全，以高水平安全保障高质量发展，标本兼治化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，维护经济金融大局稳定。

专业人士分析，“防风险、促稳定”仍是今年楼市政策的底线目标，一系列化解风险的政策也将会继续施行。

对于开发商而言，从“三道红线”变成“三支箭”，到2023年末“三个不低于”，再到2024年初的“房地产融资协调机制”，利好信号频出，一些困难房企和项目迎来“及时雨”。

对于买房人而言，“四限”调控政策逐步放开，购房门槛和成本不断降低，2024年在信贷、财税等方面还有松绑空间，加大支持居民购房的力度。

除此之外，还有一个重磅信号！未来中国房地产将进入“保障房+商品房”的双轨制模式。

一方面加大保障性住房建设和供给，让大家有房住；另一方面推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。

写在最后：

楼市拐点的到来，既有机遇也有挑战。对于购房者来说，这可能意味着一次低价入市的机会。购房者需要密切关注政策动向和市场走势。政策的出台和调整将直接影响房地产市场的发展，购房者要及时作出决策。

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