买房将涉及大量的购房资金，而且在买房过程中这些资金不是一次性支付的，我们都知道，贷款买房需要首期付款。因此，很多人不知道何时支付首期款？那么恋房网（共青房产）来告诉大家，具体请看下文。
一、买房首付款什么时候交合适？
一般情况下，如果您选择按揭购房，您可以在签订商品房销售合同（包括商品房预售合同）后向房地产开发商支付首期款，开发商会开具首期款收据。购房者凭购房合同、首付收据等材料向银行申请住房抵押贷款。换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。
二、买房交首付时要注意什么？
1、一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证
有许可证，是指开发商有土地使用许可证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证等，这是是否购房的重要凭证。此外，在购买时，您需要注意购买的建筑编号是否在预售范围内。
2、一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本
签订合同时，必须选择房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并按照合同文本所列条款逐项填写。记得！千万不要粗心。
3、一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等
有些开发商的合同文本会提前填好，甚至补充条款也填好了，所以买家在这种情况下要警惕！因为大多数已填写的合同文本都有不平等的权力和责任条款。一旦发生这种情况，买方必须提出自己的意见，不得草率行事。
4、一定要明确约定付款方式
违约的金额、期限、方式和责任在合同中约定。有些开发商不先签合同，而是先让买家支付一定的定金，只给买家一张收据。如果发生争议，买方将难以调查其责任。
5、一定要约定好交房日期
事实上，在日常生活中，开发商因资金不足而延迟交付房屋是很常见的。然而，一些开发商会对预售合同大惊小怪，例如只注明竣工日期，而不注明交付日期；使用一些模糊的词语，如“水电安装完成后，质量检验合格后，社区配套完成后，交付房屋”。
对此，在签订合同时，买方必须明确规定交付日期为“某年某月某日”，并说明开发商不能按时交付房屋的责任。这样，我们可以在未来保护自己的利益和权利！
以上是关于何时支付购房首期款。总之，购房者必须擦亮眼睛，买一套五证齐全的房子，以确保自己的合法权益不受损害！
