收房验房是装修前的一件大事情。房子建成后，不可避免地会出现这样或那样的问题。有时开发商会疏忽大意，这就要求他们对自己的房子负责，及时找到并通知开发商进行维修。如果他们想发现这些问题，他们必须做好收房工作。那么收房验房应该注意什么呢？恋房网（共青房产）来告诉大家对于房子验收需要检查的几个小细节，希望对各位朋友有所帮助。
收房验房应该注意什么？7大注意事项介绍：
1、看合同核面积
实际室内设备是否与合同标注的品牌、数量一致，是否有遗漏。比较结构图是否与实际情况一致。
应该注意的是，一般来说，如果住房合同中的面积与实际面积之间的差异在2%以内，则没有问题。如果误差超过2%，可根据合同进行补偿。
2、用卷尺测
测量时，你可以带上卷尺，用卷尺测量，看是否与合同相符。
应该注意的是，这些数据很容易记录在一本小书中。同时，房屋检查中的数据和问题可以写在物业提供的验收单上。
3、查下水看漏堵
用盆水灌满每个出水口，看水流是否顺畅。在正常情况下，你应该听到呼噜声。你应该确保没有积水。打开水龙头，检查水流是否正常。
需要注意的是，在检查这些后，应堵塞出水口，以防止装修垃圾进入和堵塞管道。
4、锤子轻敲听空裂
自己准备一把小锤子。在验收过程中，您可以轻轻敲击墙壁，查看是否有空鼓。如有，应及时通知开发商。
需要注意的是，如果有空鼓，必须要求物业管理人员尽快修复，否则在装修过程中很容易突破地面，影响邻居。
5、墙面不滴水无裂缝
检查墙壁的平整度，看是否有渗水和裂缝。特别要注意顶面和外墙是否有水迹。如果是，请尽快查明原因。
需要注意的是，如果墙壁上有裂缝，风险通常很小，但如果房间和阳台之间的接口处有裂缝，则必须通知开发商。如果你买顶楼，你应该注意房间顶面是否有渗水。
6、门窗灵活听隔音
如果有室内精装修的门，可以试着打开门窗是否灵活，目测门窗、窗框是否平行，关闭门窗，倾听隔音效果，同时了解气密性。
需要注意的是，为了达到良好的防水效果，卫生间的门应距地面1.5cm。
7、拉断电闸看分路
在关闭主闸门后，检查室内电源是否完全关闭，分别检查每个开口控制的线路，用万用表测试电路是否畅通。
收房验房时应注意的是：不要忘记打开电视和电话的线路接口，查看插座中是否有电缆，并消除虚设情况。
以上就是恋房网（共青房产）为大家总结的验收房屋需要检查的几点希望大家看完之后在房屋验收的时候可以帮助大家。
