买新房后，房屋交付使用时，开发商会通知业主收房验房。检查中要注意的问题很多，比如房屋面积是否与合同相符，墙壁是否有裂缝，门窗是否完好等，在收尾时一定要小心，每一个部位都要检查。那么，新房交房后如何验房呢？下面恋房网（共青房产）为大家的具体介绍，一起来看看吧！
三书，一证，一表
建设工程质量证明、住宅作业指导书、住宅质量保证书、房地产开发建设工程竣工验收证书、建设工程竣工验收记录表。并根据实测面积的报表数据对照采购合同面积。
防盗门查验
检查门有无划伤、变形，门扇是否关严，锁是否完好，铰链是否缺失，安装螺丝是否缺失，门框是否变形，门扇安装是否有缝隙，门扇与门框的结合是否缺失，密封条是否缺失。
窗户检查
窗户玻璃是否严重划伤，密封条是否脱落，防风支架是否缺失，使用是否方便，双层玻璃之间是否有杂物和水滴，密封胶是否严密，防护栅栏的高度和安装是否牢固，窗扇、窗框是否关严。
看墙体
墙体是住宅的重要组成部分，数量众多。当你拿钥匙时，你必须注意它。如果在第二天的大雨中验收合适，如果出现裂缝，就会出现渗水现象。还应注意观察墙面是否平整、干净、色泽均匀，无空鼓、开裂、爆点等现象。如果裂缝不规则、长度短、数量大，并伴有油漆空鼓，那只是一般的油漆质量问题。
检查水电
我们说的是没有装修的房子，所以里面没有复杂的水利设施。不过，房地产开发商也安装了一些关键的水电线路。我们要检查电能不能接通，电线质量是否符合国家标准，电线截面积是否符合要求。在水道上，主要体现在厨房和卫生间。要看管道设置是否公道，水流是否顺畅，污水管是否有储水防臭弯头，再根据自身装修需要决定是否可以更换。
注重防水
房子是用来挡风雨的，但漏水除了裂缝，容易出问题。现阶段只能看防水是否好。首先，我们可以看到天花板、房间、阳台、厨房和卫生间。我们可以看看有没有被水浸透的水痕。厨房和浴室挂在天花板上的白色排水管周围是否漏过水。
验房后必须交纳物业费等费用，并签字确认房屋无问题。如果是夏天，最好雨后检查房屋，这样可以更好地检查房屋的防水效果。以上是恋房网（共青房产）介绍的新房交房后如何验房。我希望它能帮助你！
