现在市场上有两种新房：一种是精装房，另一种是毛坯房。看过房子的朋友一定知道，很多新房都是精装房。精装房是指交付时有装修的房屋。精装房最近很受大多数购房者的欢迎。因为现在生活节奏和压力都很大，大部分人都忙于工作，没有时间装修，所以精装房是不错的选择。那么，精装房有什么优势呢？买精装房要注意什么？
一、 精装房的优势
1.省心
综上所述，买精装房可以让购房者省心又省力。我们都知道精装房是装修的，这也是精装房的一大优势。精装房的买家不需要花时间装修，省钱省力。送货后，您可以直接带包入住，既简单又方便，不需要装修麻烦。它避免了水电改造、地热铺贴、瓷砖、墙面粉刷等复杂费时的装修过程，不需要经过购买建材、选择装修公司的过程。如果购房者不是自己住，想先租出去，那么精装房可以直接租出去。因此，对于没有时间和精力的人来说，选择精装房是非常明智的。
2.没有不必要的污染
精装房在交付时已经装修好了最基本的设施，所以不会有后期装修造成的噪音污染，也不会有装修造成的一些装修垃圾，影响居住体验。
二、 买精装房要注意什么？
1.注意核对五证原件
说到五证，很多人可能不知道是什么。今天我就给大家补一补普及。“五证”是指：施工质量合格证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、房地产验收合格证和竣工验收记录表。因为很多买家不了解这些，很容易忽视这些证件的查验。另外，由于复印件容易造假，所以我们尽量看原件。
2.取决于开发商的综合实力
因为精装房是装修好的，以后都要住，所以质量一定要把好。通常，有资质、有实力的大开发商的房子都不错。因此，购房者在购买精装房之前，应调查开发商的综合实力。购房者可以了解开发商最后一个精装修项目的实施情况和业主意见，了解项目装修设计师的资质和装修队伍的建设水平。只有管理完善、信誉好、实力强的开发商开发的项目，才能让人放心。
3.明确交付标准
很多人会忽视交付标准，但恋房网（共青房产）提醒大家不要小看。购房者在购买精装房时，应明确装修所用建材、家电的交付标准。他们不应该相信房地产顾问报告的房屋装修标准，他们还应该仔细检查设备。比如橱柜、马桶、淋浴器、马桶、热水器、水龙头等你能想到的东西，把这些东西的品牌说清楚，写在合同里，再参考市场价格和信誉，看看是否物有所值。
以上是精装房优点的总结，并对购买精装房应注意的事项进行了相关介绍。虽然精装房有很多优点，但恋房网（共青房产）提醒大家不要忽视精装房的缺点，关于精装房的缺点，大家可以参考其他文章。购买前权衡利弊。
