现在，大多数人都觉得九江房价涨得太高了。与往年相比，人们的购房热情也下降了不少。但房价为什么降不下来呢？恋房网（共青房产）认为有以下几点原因：
1.地价大幅上涨，推高房价
你只能看到九江房价在飞涨。事实上，九江的地价一年比一年高，就像孙悟空翻跟斗。
2015年最高楼面价3280元/平方米，2020年最高楼面价12390元/平方米，短短5年，地价差价9110元/平方米，增长了3.78倍！地价上涨，房价当然不会低。
2.物价持续上涨，建材、劳动力更是惊人增长
除了地价飞涨，房地产其他方面的成本也在上升。钢材、水泥等建材价格的不断上涨，已成为房价上涨的无形动力。随着成本的增加，房价无疑会上涨，而房价的上涨幅度远远高于成本的上涨幅度。
国家统计局数据显示，2021年4月上旬，流通领域50种重要生产资料和27种产品的市场价格较3月下旬上涨。纵观整个建材产业链，水泥、碎石、矿渣粉、混凝土等行业异常火爆，数十个省区的上千家企业集体上调了产品价格。其次，由于国内油气价格上涨，材料的运输成本也在上升。
其次是劳动力成本的上升。我们都知道，建筑工人的工资水平比以前越来越高。
上述成本的增加，开发商不可能自己掏腰包，一定要转嫁到房价上，房价自然不会降下来。
3.房子是刚需，捆绑了太多太多东西
在城市买房不仅是房子本身，还有很多好处，比如户口、教育等。此外，男人有房子，这是婚姻市场上的一个额外项目。
房地产对社会交往、婚姻和爱情有着深刻的影响，使住宅成为社会的必需品。它不仅让我们感到焦虑和压力，而且给我们安全感和保障。
4.房子是保值增值的最佳投资
由于银行存款利率不能战胜通货膨胀，许多人建议你不要把钱存到银行，因为你的钱存到银行时总是贬值的。
这时，大家都想到了投资，但买股票、黄金古董、书画却一点也不懂，风险还是很大的。毫无疑问，房子是最安全的投资产品。
房地产属于房地产，不会突然消失，只有价格波动。从长远来看，房地产价格确实一直在上涨。房地产本身具有居住的功能，作为出租房，它可以获得额外的收入。
也有买涨不买跌的惯性。无论是炒股还是买房，他们都追求买涨不买跌的惯性。只要房价下跌，很多人都会认为房价肯定会再次下跌。相反，如果涨价，很多人也会跟着涨价。
但在市场需求旺盛的地方，房价不可能下降。当然，最终的结果，也许时间是最有力的证明。
