买房子时，许多人在毛坯和精装房之间摇摆不定。他们不知道买什么样的房子？事实上，精装房和毛坯房各有优缺点，适合不同的买家。恋房网（共青房产）会为你介绍。你适不适合购买精装修房？
什么人适合买精装修房？
1、没时间的人
如果你对你未来的家有很多期望，并且想自己装饰房子，你就有你最喜欢的风格。买毛坯房很好。便宜的时候，你可以根据自己的想法来装饰它。但是时间和精力有限，所以我们不能监督这项工作。精装房也不错。
2、着急入住的人
小区精装修风格统一，避免了不同业主装修风格参差不齐，也避免了楼房交付后多年业主装修，提高了小区档次。收回后，消费者只要购买家具就可以入住，这大大降低了时间成本。
3、有充足的购房资金的人
由于房子装修，房子的总价格比空白的高，买者的购买成本相应增加。事实上，一次性装修的种类很多，不能简单地用“精装修”来概括
买精装修应该避免哪些陷阱？
一、品牌模糊
在出售精装房时，个别开发商会使用“高级”和“高档”等词来表示材料和免费设备。
购房者在签订购房合同时，应详细说明装修材料、电器品牌、型号、名称等，购房者还应适当了解一些建材品牌的知识。应签订详细的补充协议，并在书面合同中具体落实装饰材料的品牌、材质、保质期和内部施工。
二、虚报装修标准
开发商往往会在销售广告中打出“xxxx元/㎡精装修”等宣传语，事实上如果开发商统一批量装修，装修的成本至少还要再打一两成的折扣；并且很多材料工程批发价，至少是市面价的五折以下。购房者要在合同说要求开发商详细介绍装修标准，以免以次充好。
三、保修期缩水
一般情况下，精装房的保修期都为两年。个别开发商利用购房者对于法律法规或行业规则不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。
购房者要明确地看到开发商有效的保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
四、先收房再验房
有一些业主在收房时发现，开发商所交付房屋与先前看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房才能进行维修和更换。一些业主为了尽快入住，只好先收房，但这样风险很大。
业主在收房时，要查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可以要求核对相应原件。
从大趋势来讲，未来住房会有越来越多的精装房。因此恋房网（共青房产）建议购房者：如果是小开发商，一定不要买它的精装修房，装修质量没保障，三五年后的会出现各种问题。如果是业内口碑一直不错的大品牌房地产商，他们的精装修一般可以放心。
