随着社会主义的发展和城市化的快速推进，房屋征收的范围越来越广，涉及的人越来越多。征收直接关系到被征收人的切身利益，决定着被征收人生活质量的保障。对于被征用的人来说，他们都想知道房屋征用会给自己带来什么？好或坏。了解你自己，了解你的敌人。百战不败。今天，恋房网（共青房产）将向大家介绍房屋征用的前提条件。
房屋征收的条件是什么？
拆迁补偿是房屋征收的前提。房屋征收应以对被征收者给予充分补偿为前提。
拆迁补偿包括两种情况：一是房屋征收双方与被征收方就房屋征收补偿达成协议并签订协议，双方按照协议履行支付义务；二是征地当事人未达成补偿协议，市、县级人民政府依法给予补偿，货币补偿金存入专户，产权交换，房子的位置和面积已经确定。符合这两个条件的，属于搬迁前补偿。
具体情况将根据不同的补偿方法而有所不同。例如，如果实施了货币补偿，则货币补偿已完全到位，存储在一个特殊账户中，被征收者可随时提取；如果现有房屋的产权发生变化，征收人可以确定安置房屋的来源，并在被征收人搬迁后办理支付手续；一般来说，房屋征收的前提是所有被征收的人都依法得到补偿和妥善安置。征收程序的公正必须是被征收人所看到的公正，这不仅是保证房屋征收顺利实施的前提，也是保护被征收人利益的重要前提。保护被征收人的合法权益十分重要。
综上所述，房屋征收补偿工作中必须先进行依法补偿然后才能开展搬迁工作、也就是说，只有在房屋征收补偿协议的约束下，对被征收人依法进行了补偿之后、被证收人オ应当依法在补偿协议确定的期限内完成搬迁。在补偿协议简未签订、补偿尚未到位的情况下，就进行房屋拆迁是一种违法的行为，对其造成的损失，征收部门或者征收人应当承担赔偿的法律责任。
