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房屋征收的条件是什么?

  • 编辑:房小蜜
  • 发布时间:
  • 江西

随着社会主义的发展和城市化的快速推进,房屋征收的范围越来越广,涉及的人越来越多。征收直接关系到被征收人的切身利益,决定着被征收人生活质量的保障。对于被征用的人来说,他们都想知道房屋征用会给自己带来什么?好或坏。了解你自己,了解你的敌人。百战不败。今天,恋房网(共青房产)将向大家介绍房屋征用的前提条件。

房屋征收的条件是什么?

拆迁补偿是房屋征收的前提。房屋征收应以对被征收者给予充分补偿为前提。

拆迁补偿包括两种情况:一是房屋征收双方与被征收方就房屋征收补偿达成协议并签订协议,双方按照协议履行支付义务;二是征地当事人未达成补偿协议,市、县级人民政府依法给予补偿,货币补偿金存入专户,产权交换,房子的位置和面积已经确定。符合这两个条件的,属于搬迁前补偿。

具体情况将根据不同的补偿方法而有所不同。例如,如果实施了货币补偿,则货币补偿已完全到位,存储在一个特殊账户中,被征收者可随时提取;如果现有房屋的产权发生变化,征收人可以确定安置房屋的来源,并在被征收人搬迁后办理支付手续;一般来说,房屋征收的前提是所有被征收的人都依法得到补偿和妥善安置。征收程序的公正必须是被征收人所看到的公正,这不仅是保证房屋征收顺利实施的前提,也是保护被征收人利益的重要前提。保护被征收人的合法权益十分重要。


综上所述,房屋征收补偿工作中必须先进行依法补偿然后才能开展搬迁工作、也就是说,只有在房屋征收补偿协议的约束下,对被征收人依法进行了补偿之后、被证收人オ应当依法在补偿协议确定的期限内完成搬迁。在补偿协议简未签订、补偿尚未到位的情况下,就进行房屋拆迁是一种违法的行为,对其造成的损失,征收部门或者征收人应当承担赔偿的法律责任。



  • 来源:恋房网(共青房产)


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